Bodega industrial en subarrendamiento en Otay | Andén y oficinas

El espacio cuenta con un andén de carga y descarga, dos cortinas metálicas. Dispone de tres oficinas que suman 92 m² y dos baños para damas y caballeros.

Existe disponibilidad para contratar energía trifásica hasta 100 kVA, sujeta a la gestión y confirmación correspondientes.

Condición de subarrendamiento: La bodega forma parte de una nave industrial mayor. Se requiere permitir, de manera muy esporádica, el paso de mercancía para la bodega del subarrendador dos veces al año. Esta condición se establecerá en el contrato.

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Características de la nave

1. 800 m²
2. Un andén de carga y descarga
3. Dos cortinas metálicas para entrada y salida de la bodega
4. Pequeña bodega interna de aproximadamente 12 m² para almacenaje
5. Amplio espacio de piso, ideal para operación, almacenamiento o logística
6. Altura y estructura funcional para uso industrial
7. Buena iluminación y ventilación natural
8. 92 m2. de oficinas
9. Dos baños para damas y caballeros
10. Disponibilidad para contratar energia trifasica

Servicios
1. Un baño para empleados y clientes, ubicado al exterior del edificio
2. Accesos funcionales para maniobras de trailers

🔄 Condición especial del subarrendamiento
Esta bodega forma parte de una nave industrial de mayor tamaño. El único requerimiento del subarrendador es contar con permiso para cruzar mercancía por esta bodega una vez al mes, con el objetivo de cargar y descargar en el andén material de la bodega principal. Condición clara, puntual y previamente definida con el subarrendatario.

Ideal para:

Logística y distribución
1. Almacenamiento
2. Empresas de importación / exportación
3. Operaciones industriales ligeras
4. Empresas que requieren cercanía inmediata a la frontera

Ventajas competitivas:
1. Ubicación premium en Otay
2. Cercanía inmediata a la frontera
3. Andén de carga disponible
4. Flexibilidad operativa
5. Subarrendamiento con condición específica y transparente

Agenda una visita y conoce esta bodega industrial con ubicación estratégica en Otay.

Una excelente opción para empresas que buscan eficiencia logística, conectividad fronteriza y operación inmediata. Para mas información y detalles favor de llamar!