## Casa en venta en Metepec | Privada de solo 3 casas

Una excelente opción para quienes buscan vivir en Metepec, en un entorno tranquilo, con privacidad y una distribución cómoda y funcional.

Ubicada en San Miguel Totocuitlapilco, esta casa se encuentra dentro de una pequeña privada de únicamente 3 viviendas, con portón eléctrico y **sin cuota de mantenimiento**.

Cuenta con **163m² de terreno y 123 m² de construcción**, distribuidos en dos niveles.

En planta baja encontrarás sala, comedor, cocina integral con alacena, área de lavado techada y una recámara con clóset y baño completo. Tener una habitación en este nivel brinda gran flexibilidad: puede utilizarse como recámara, habitación para visitas, espacio para un adulto mayor o incluso como oficina en casa.

En planta alta se encuentra la recámara principal, que destaca por su amplio vestidor y baño completo.

La propiedad cuenta además con jardín, cisterna y espacio para 2 automóviles.

**Características:**

• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Recámara con baño en planta baja
• Recámara principal con amplio vestidor
• Cocina integral con alacena
• Área de lavado techada
• Jardín
• Cisterna
• 2 lugares de estacionamiento
• Privada de solo 3 casas
• Portón eléctrico
• Sin cuota de mantenimiento

### IMPORTANTE — FORMA DE COMPRA

**La adquisición de esta propiedad deberá realizarse exclusivamente con recursos propios. No aplica para crédito hipotecario, Infonavit ni Fovissste.**

El inmueble cuenta con antecedente de un **proceso de usucapión concluido y se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad**. La operación de compraventa permitirá formalizar la **primera escritura a favor del comprador**.

La documentación del inmueble se encuentra al día y se cuenta, entre otros documentos, con certificado de clave y valor catastral y certificado de no adeudo de impuesto predial.

**Precio de venta: $2,250,000 MXN**

Visitas únicamente con cita previa.

**Por favor considerar la forma de compra indicada antes de solicitar una visita.**