Una oportunidad única para crear un proyecto de hospedaje, gastronomía y experiencias en el corazón de la región vinícola
En una de las zonas con mayor encanto y proyección de San Antonio de las Minas, Ensenada, se encuentran estas dos propiedades que, por su ubicación, características y vocación, representan una extraordinaria oportunidad para desarrollar un proyecto turístico, gastronómico o de inversión.
Ambas propiedades se pueden adquirir juntas o por separado, permitiendo al comprador elegir la opción que mejor se adapte a su proyecto.
Ubicadas estratégicamente en un entorno privilegiado entre montañas, naturaleza y viñedos, ofrecen una combinación difícil de encontrar: vistas espectaculares, tranquilidad, cercanía a la carretera y conexión con los principales atractivos del Valle de Guadalupe.

PROPIEDAD 1 | CASA TIPO CABAÑA
Un refugio privado entre montañas y naturaleza
Espectacular casa estilo cabaña,completamente amueblada, diseñada para disfrutar de la tranquilidad y belleza natural de San Antonio de las Minas.
Su arquitectura combina de manera armoniosa acero, madera, ladrillo y acabados cálidos, creando una atmósfera acogedora que transmite la sensación de estar permanentemente de vacaciones.

La propiedad cuenta con amplios espacios diseñados para la convivencia, pero también para disfrutar de privacidad.
Desde la entrada, una acogedora estancia recibe a sus visitantes con una espectacular vista panorámica. En este nivel se encuentran dos recámaras con baño completo, además de cocina, comedor y sala en concepto abierto, rodeados de ventanales que permiten disfrutar de la luz natural y del paisaje.
Una espectacular terraza complementa las áreas sociales, convirtiéndose en el lugar ideal para reuniones, comidas al aire libre y disfrutar de los atardeceres.
La recámara principal, ubicada en el primer nivel, ofrece un espacio más privado y exclusivo, acompañado de terraza, cava, jacuzzi y viñedo.

VIÑEDO
6 años de antigüedad
300 plantas aproximadamente
Sistema de riego por goteo
Variedad tempranillo

EQUIPAMIENTO
Jacuzzi
Cisterna de 15,000 litros
Bomba hidroneumática
Fosa séptica
Tanque estacionario
Aires acondicionados
Chimenea
TV de 50" en sala
Boiler tradicional
Se vende completamente amueblada

POTENCIAL DE INVERSIÓN
Actualmente, la propiedad opera como alojamiento vacacional mediante plataformas especializadas, con excelentes evaluaciones y estatus de Superhost.
Esto brinda la posibilidad de adquirir una propiedad que no solamente puede utilizarse como residencia o casa de descanso, sino también como negocio de hospedaje con una operación y posicionamiento ya establecidos.

PROPIEDAD 2 | ESPACIO GASTRONÓMICO Y DE EXPERIENCIAS
Un lienzo lleno de posibilidades
Versátil propiedad ubicada en una de las zonas más reconocidas de San Antonio de las Minas, en una posición elevada que ofrece impresionantes vistas panorámicas y espectaculares atardeceres.
Su ubicación permite estar cerca de la carretera y de los principales atractivos de la región, pero suficientemente retirada para disfrutar de la tranquilidad, privacidad y contacto con la naturaleza.
Originalmente fue diseñada y operada como restaurante, convirtiéndose en un punto de encuentro para amantes de la buena gastronomía y de la Petanca, donde se realizaron torneos y reuniones que dejaron una historia y una clientela que podrían ser retomadas por su nuevo propietario.
La propiedad conserva el potencial para recuperar ese concepto o transformarse completamente en un nuevo proyecto.

 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
Actualmente, se desarrolla en una sola planta y cuenta con:
Área de cocina
Comedores al aire libre
Barra
Asador
Horno de piedra
Área para juegos de Petanca
Amplio estacionamiento
Superficie plana para operación y eventos