Residencia de arquitectura contemporánea en Privada Kutz, dentro de Yucatán Country Club, diseñada para disfrutar amplios espacios, privacidad y una conexión constante con la vegetación que la rodea.

Construida sobre un terreno de 600 m², la propiedad cuenta con 300 m² de construcción y una distribución predominantemente en una planta, con interiores luminosos, grandes ventanales y pisos de travertino que aportan continuidad y calidez a sus diferentes espacios.

El área social se integra de manera natural con una amplia terraza techada, jardín y piscina, creando uno de los espacios más agradables de la residencia para disfrutar al aire libre.

Distribución

* 600 m² de terreno
* 300 m² de construcción
* 3 recámaras
* 3.5 baños
* Sala y comedor
* Cocina equipada
* Despacho / oficina
* Cuarto de servicio
* Terraza techada
* Jardín
* Piscina

La cocina se entrega equipada con horno y microondas empotrados y lavavajillas, complementando una distribución funcional tanto para el día a día como para recibir invitados.

Equipamiento

* Pisos de travertino
* 4 unidades de aire acondicionado Fan Coil
* 2 equipos Mini Split
* Piscina con sistema de filtrado
* Calentador para piscina
* 16 paneles solares
* Cocina equipada con electrodomésticos empotrados

Los **16 paneles solares** representan además un importante valor agregado para una residencia de estas dimensiones y nivel de equipamiento.

Privada Kutz

Kutz es una de las privadas residenciales que forman parte de Yucatán Country Club, ofreciendo un entorno tranquilo, arbolado y con acceso controlado.

Entre sus espacios y amenidades se encuentran:

* Parque central
* Cancha de pádel
* Área para mascotas
* Juegos infantiles
* Áreas para caminar y correr
* Seguridad y acceso controlado

Vivir en Yucatán Country Club

Yucatán Country Club ofrece un estilo de vida residencial rodeado de amplias áreas verdes, lagos y espacios deportivos y sociales.

Su Casa Club cuenta con gimnasio, spa, albercas, restaurantes y cafeterías, bar y cava, ludoteca y áreas infantiles.

Uno de sus principales referentes es El Jaguar, campo de golf de 18 hoyos diseñado por Jack Nicklaus, desarrollado alrededor de cuatro lagos y cinco cenotes naturales.

Además, su ubicación al norte de Mérida permite una excelente conexión con universidades, colegios, centros comerciales y servicios, así como con la carretera Mérida–Progreso.

Una residencia ideal para quienes buscan privacidad, arquitectura contemporánea y contacto con la naturaleza, dentro de una de las comunidades residenciales más reconocidas de Mérida.

**Renta: $75,000 MXN mensuales

Avisos

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Las condiciones y requisitos de arrendamiento deberán confirmarse al momento de la operación.

Las imágenes son ilustrativas del estado actual de la propiedad. El mobiliario, decoración y accesorios mostrados en las fotografías no se consideran incluidos salvo que se especifique expresamente por escrito.

La información y condiciones de comercialización se proporcionan de conformidad con la **NOM-247-SE-2021** y demás disposiciones aplicables.