🌊 VILLAS COSTA ARENA EN SAN BENITO - ¡A 150 METROS DEL MAR! 🌴
San Benito, Dzemul, Km 24 | PreVenta Desde $6,290,000 MXN*

¿Sueñas con despertar con vista al mar? Te presento esta villa de 3 niveles ideal para vivir, vacacionar o invertir. En una zona con plusvalía excelente, a solo 45 min de Mérida y 15 min de Puerto Progreso.

📍 Ubicación privilegiada con acceso a la playa
🏘️ Desarrollo de solo 8 villas - ¡7 disponibles! - PreVenta

📐 FICHA TÉCNICA
Terreno: 108 m2 (7.2m frente x 15m fondo)
Construcción: 191 m2
4 Recámaras | 4 Baños + 1/2 baño
2 Pisos + Rooftop con vista al mar
2 Estacionamientos techados
Antigüedad: 2025 | Condición: Excelente ✨
🏠 DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
✅ Cochera techada para 2 autos
✅ Sala + Comedor
✅ Cocina integral con meseta de granito Blanco Dallas y carpintería de listón de parota (4 puertas + cajonera)
✅ Área de lavandería
✅ Recámara en planta baja con baño completo - ideal para adultos mayores 👵👴
✅ Alberca privada de 4m x 1.85m en acabado CHUKUM, profundidad 1.3m

Segundo Nivel:
✅ Amplia terraza con barandal de madera con vista a la alberca
✅ Medio baño
✅ 2 Recámaras secundarias con baño completo y clóset

Rooftop - Tercer Nivel con VISTA AL MAR 🌅:
✅ ¡La joya de la casa! Recámara principal con baño completo, clóset vestidor y barra con tarja en acabado Chukum
✅ Roof garden con asientos en Chukum y jardineras
✅ Opción a Palapa (costo adicional aprox $200,000 MXN)

🌟 CARACTERÍSTICAS PREMIUM:
🏖️ Acceso a la playa | Balcón | Terraza | Roof Garden
♿️ Accesible para adultos mayores | 🐾 Mascotas permitidas
🍳 Cocina integral | Cuarto de servicio | Recámara en planta baja

🔧 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS DE LUJO:
💧 Pozo de agua + Sistema hidroneumático + Bomba
♻️ Planta de tratamiento DLD14 Sitar
☀️ Ductería lista para instalación de Paneles Solares
🚿 Cancelería en baños
🏛️ Piso mármol travertino Puebla en planta baja y primer nivel + Piso de cerámica estilo madera en rooftop
🚪 Puerta principal y de interiores en triplay de parota | Ventanas de aluminio 3" color madera
🎨 Acabado final con pasta Chukum en exteriores + yeso en interiores

💰 FORMA DE COMPRA:
💵 Precio en venta: $6,490,000 MXN (Precio desde $6,290,000 MXN*)
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
🔒 Apartado: $20,000 MXN (Devolutivo 7 días naturales)
📊 Enganche: 30%
🏦 Formas de pago: Recurso propio y Créditos Bancarios

AVISO: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, avalúo, impuestos de adquisición, ni comisiones bancarias.

📦 ENTREGA:
🚧 Preventa - Entrega estimada: 10 meses después de la firma de promesa compra venta

¿Quieres conocer la casa muestra? ¡Agendamos tu cita y te llevo!
La plusvalía en San Benito no espera. Esta es tu oportunidad de tener tu pedacito de paraíso yucateco.

📩 Mándame DM para más fotos, video y ubicación exacta.